Cheatcode 1: Lohnsteuermäßigung

Was ist das?

Du kannst die steuerlichen Vorteile aus deiner Vermietung nicht erst am Ende des Jahres einmalig nach der Steuererklärung bekommen, sondern sofort – jeden Monat auf deinem Konto in Form von mehr Netto von Brutto.

Echtes Kunden Beispiel:

DAVOR (Deine Geschichte).png

DAVOR (Deine Geschichte)-2.png

Von 2.715,25€ Netto auf 3.468,23€ Netto ohne Gehaltserhöhung!

Warum funktioniert das?

Normalerweise läuft das so:

  1. Du vermietest eine Immobilie und hast steuerliche Verluste (z. B. durch AfA, Zinsen, Werbungskosten)
  2. Das ganze Jahr über zahlst du ganz normal Lohnsteuer von deinem Gehalt
  3. Im Folgejahr gibst du die Steuererklärung ab
  4. Dann erst bekommst du die Steuererstattung – manchmal erst 12–18 Monate später

Das Problem: